サラリーマンが無理せず買える住宅

　当社は住宅メーカー。メインにしているのが、「土地付き一戸建て住宅」だ。それも、土地の仕入れからプランニング、施工、販売、アフターフォローまで、すべてを一貫して手がけている。とくに、人気の高い東京都西部を中心に、新築の住宅を7000万円前後という“破格”で供給している。“一般のサラリーマンが無理せずに購入できる価格のマイホームを提供していくこと”。そんなコンセプトに基づいた事業が評価を受け、設立以来ずっと急成長を続けている。

将来は店長や経営者として腕を奮う

　当社は総勢15名の会社だが、グループ会社のバックボーンがある。このグループパワーが短工期で良い住宅を低価格で提供する基盤なのだ。そして当社は、グループの中でも1985年に生まれた新しい会社。今後は積極的に出店するので、店長などのポストも急増していくはず。もちろん社長も、優秀な後継者が育てばいずれ社長の椅子を譲る考え。また将来は独立をめざす人も、当社で不動産＆住宅のビジネスを学んでほしい。

本人次第で重要な仕事も担当できる

　設立10年あまり。当社はまだまだこれから本格的に成長していく会社なんです。自分の努力がそのまま会社の業績に直接結びつきますし、やる気次第でいくらでも知識や能力が吸収でき、早くから重要な役割を担当できます。実際私もキャリアは浅いものの、土地の仕入れの補佐からプランニング、販売企画、販売までありとあらゆる仕事をやらせてもらっています。それに能力や実績をきちんと評価してくれますから、頑張れば頑張っただけのものが自分に返ってきますね。

土地の仕入れから、住宅のプランニング、販売まで

　当社に入社した文系社員が担当する仕事。職種では“営業”という表現になってしまうが、仕事の範囲はとても幅が広い。というか、要は“すべて”なのである。当社の主力は「土地付き一戸建て住宅」だから、事業はまず土地の仕入れから始まる。物件を調査してＯＫとなれば、住宅のプランニング、設計依頼、官公庁への申請を経て着工へ。設計・工事のスタッフとの打ち合わせと並行する形で販売企画を練り、チラシの作成や住宅情報誌への広告掲載を行う。そして完成後は現地での販売会などを開催。資金計画や税法面のアドバイスをしながら販売活動を進め、契約後はアフターフォローまで。これ全部が“営業”の仕事なのである。

社員みんなが、オールラウンドプレーヤーなんだ

　というように、当社の営業社員は、事業の全プロセスを一人で見ていく。ここまで一人でやれてしまう会社ってそう多くはない。確かに大変ではあるのだが、それだけに手応えは大きい。何しろ自分が仕入れた土地に、自分で企画した住宅が建つわけだし、そのプランがお客様に受け入れられて販売に結びついてくのだ。それにオールラウンドに担当するから、入社１〜２年もすれば一通りの知識が吸収できてしまう。当社は全員が中心戦力、全員が住宅＆不動産の全プロセスをこなすゼネラリストなのである。